南外环新养护工区逍遥招租项目（第二次）

招租通告

南昌高速招［2024］ 2 号

1. 招租条件

南外环新养护工区逍遥招租项目（第二次）招租人为南昌高速公路有限公司。南外环新养护工区逍遥招租项目（第二次）己具备招租条件，现委托九江石化工程建设监理有限公司对该项目举行果真招租，资格审查方法接纳资格后审。

2. 项目概况与招租规模

2.1本项目招租控制价：本项目接纳最高投标价法。本次招标第一年承租单价按1.97元/㎡·月作为投标人最低报价，第一年租金不得低于74.93万元(使用面积47.54亩*666.67㎡/亩*1.97元/㎡·月*12个月)，以后每年租金在上一年基础上递增5％。

2.2项目承租谋划所在：南外环高速沿江互通以南，沿江快速路东侧，往南通姚湾码头。

2.3标段划分：一个标段。

2.4租赁限期要求：租期6年，可续租1次（不凌驾4年），建设期免租金限期三个月。

2.5招租规模：南外环高速新养护工区空职位于南外环高速沿江互通以南，沿江快速路东侧，往南通姚湾码头。园地面积约为52.4亩，其中该地块周围莳植树木占地面积约4.86亩，可使用完整土地约47.54亩。

2.6谋划规模与要求：1）招租谋划规模为：停放车辆、堆放质料或者货物、建设充电站。2）谋划营业必需切合国家清静、卫生、环保、市政等方面的划定和要求，禁绝谋划违反清静生产、卫生防疫、情形掩护、消防清静等划定的营业。

2.8招租要求

2.8.1投标人自行实地观察相识竞租租赁物的现状情形，中标后不得对租赁物位置、面积及租赁资产谋划业态划定等有异议。

2.8.2投标人不得转租或转让。

2.8.3投标人不得堆放易燃易爆危险品。

3.招租物危害提醒

3.1、该地块不动产权证正在打点中。

3.2、租赁期内，如遇政府政策或执法爆发转变，导致租赁物被列为征迁规模等，导致中标人无法使用，租赁行为提前终止，招标人不肩负任何赔偿和赔偿责任，因拆迁获得的赔偿，归招标人所有。

4. 投标人资格要求

4.1投标人必需是在中华人民共和国境内注册的具有自力法人资格的法人，且具有有用的营业执照。 

4.2投标人须具有依法缴纳税收优异纪录。

4.3投标人加入招租活动前2年内（2022年6月至通告宣布之日），在谋划活动中没有违法违规行为。

4.4本次招租项目不接受团结体投标。

5. 文件获取方法

4.1 报名所在：江西省南昌市东湖区贤士一起4号矿冶局内小白楼二楼。

4.2 报名时间：2024年6月19日～6月25日，逐日上午9:00至12:00，下昼14:00至17:00（公休日、法定节沐日除外，逾期不予受理）。

4.3 投标人在报名时须提交以下质料原件（同时提交一份加盖单位公章的复印件）：

4.3.1 企业法人营业执照；

4.3.2法定代表人有用身份证或法定代表人授权委托书和授权委托人有用身份证；

6 递交投标文件所在及开标时间

5.1 开标时间：2024年7月11日 9 时 30分（北京时间）。

5.2 递交投标文件及开标所在：南昌市建设投资集团有限公司（南昌市红谷滩区丰和中大道456号）负一楼阳光平台开标室。

7. 通告宣布媒体

本通告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、《南昌市建设投资集团网站》（/ ）上宣布。

8 联系方法

招租人：  南昌高速公路有限公司   

地  址：  南昌市九龙大道5999号  

联系人：  王先生    联系电话：18938911995  

招标代理机构：九江石化工程建设监理有限公司

地    址：江西省南昌市东湖区贤士一起4号矿冶局内小白楼二楼

联 系 人：章先生   联系电话：0791-88332359